13 Allée des Ballades, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Ballades, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 13 Allée des Ballades, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 798 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Ballades
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Ballades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Ballades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Ballades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ballades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ballades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Ballades dans son marché local
Prix du 13 Allée des Ballades par rapport à la voie
Sur Allée des Ballades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 13 Allée des Ballades se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Ballades par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Ballades se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 5.83 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
