9 Allée des Ballades, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Ballades, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Allée des Ballades, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 923 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 692 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Ballades
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Ballades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Ballades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Ballades, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ballades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Ballades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Ballades dans son marché local
Prix du 9 Allée des Ballades par rapport à la voie
Sur Allée des Ballades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 9 Allée des Ballades se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Ballades par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Ballades se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 13.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
