13 Allée des Cerisiers, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°11 d et de n°11 e.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 13 Allée des Cerisiers, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourangelle à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 1444 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 1136 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 1282 mètres
Ventes au 13 Allée des Cerisiers
Les 2 ventes au 13 Allée des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Cerisiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Cerisiers dans son marché local
Prix du 13 Allée des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Allée des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 13 Allée des Cerisiers se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Cerisiers par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Cerisiers se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 2.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 25.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
