Rue de Nozay, 91310 Montlhéry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nozay, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nozay dans son marché local
Prix Rue de Nozay par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nozay se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 5.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nozay à Montlhéry
Le loyer moyen estimé Rue de Nozay est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nozay
Les ventes enregistrées Rue de Nozay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nozay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 868 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 617 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 700 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nozay
Adresses Rue de Nozay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nozay, classées par tranches de numéros.
