34 Allée des Pommiers, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Pommiers, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Allée des Pommiers, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 152 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourangelle à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 1243 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Pommiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Pommiers dans son marché local
Prix du 34 Allée des Pommiers par rapport à la voie
Sur Allée des Pommiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 34 Allée des Pommiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Pommiers par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Allée des Pommiers se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 4.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Allée des Pommiers à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 34 Allée des Pommiers est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
