4 Allée du Coupendeau, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Coupendeau, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Allée du Coupendeau, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 692 mètres
Ventes au 4 Allée du Coupendeau
Une vente a été recensée au 4 Allée du Coupendeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Coupendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Coupendeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Coupendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Coupendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Coupendeau dans son marché local
Prix du 4 Allée du Coupendeau par rapport à la voie
Sur Allée du Coupendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 4 Allée du Coupendeau se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Coupendeau par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Coupendeau se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 2.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
