7 Allée du Coupendeau, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Coupendeau, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 8.43 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Allée du Coupendeau, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0368 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0369 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Coupendeau
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Coupendeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Coupendeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Coupendeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Coupendeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Coupendeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Coupendeau dans son marché local
Prix du 7 Allée du Coupendeau par rapport à la voie
Sur Allée du Coupendeau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 7 Allée du Coupendeau se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Coupendeau par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Coupendeau se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 10.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
