11 Boulevard Mouchy, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Mouchy, affiche un prix moyen de 3 415 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°9 e et de n°9 d.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Mouchy, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montlhéry.
3 niveaux - 2676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 323 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Mouchy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Mouchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Mouchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Mouchy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Mouchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Mouchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Mouchy dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Mouchy par rapport à la voie
Sur Boulevard Mouchy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 3 415 €/m², le 11 Boulevard Mouchy se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Mouchy par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Mouchy se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 4.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Mouchy à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Mouchy est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 23.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
