6 Chemin des Postes, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Postes, affiche un prix moyen de 3 907 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Postes, 91310 Montlhéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 1035 mètres
- - Ecole maternelle à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Postes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Postes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Postes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Postes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Postes dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Postes par rapport à la voie
Sur Chemin des Postes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 6 Chemin des Postes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Postes par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Postes se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 19.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Postes à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Postes est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.26 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
