28 Place de la Souche, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Place de la Souche, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², inférieur de 12.9 % à celui du n°16 bis et de n°10.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Place de la Souche, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1520 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0291 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 36 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Blaise Pascal à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Place de la Souche
Aucune vente n'a été recensée au 28 Place de la Souche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Place de la Souche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Place de la Souche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Souche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Place de la Souche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Place de la Souche dans son marché local
Prix du 28 Place de la Souche par rapport à la voie
Sur Place de la Souche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 28 Place de la Souche se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Place de la Souche par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Place de la Souche se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 1.87 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Place de la Souche à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 28 Place de la Souche est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
