15 ter Route d’Orléans, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Route d’Orléans, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 ter Route d’Orléans, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 386 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 353 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Route d’Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Route d’Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Route d’Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Route d’Orléans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Route d’Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Route d’Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Route d’Orléans dans son marché local
Prix du 15 ter Route d’Orléans par rapport à la voie
Sur Route d’Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 15 ter Route d’Orléans se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Route d’Orléans par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 ter Route d’Orléans se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 6.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 ter Route d’Orléans à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 15 ter Route d’Orléans est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
