45 Route d’Orleans Rn 20, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route d’Orleans Rn 20, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°47 mais inférieur de 9.79 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 Route d’Orleans Rn 20, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 609 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 391 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route d’Orleans Rn 20
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route d’Orleans Rn 20 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route d’Orleans Rn 20
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route d’Orleans Rn 20, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route d’Orleans Rn 20
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route d’Orleans Rn 20 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route d’Orleans Rn 20 dans son marché local
Prix du 45 Route d’Orleans Rn 20 par rapport à la voie
Sur Route d’Orleans Rn 20, le prix moyen des maisons s'établit à 3 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 45 Route d’Orleans Rn 20 se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route d’Orleans Rn 20 par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d’Orleans Rn 20 se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 26.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 25.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
