2 Rue Caudalie, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Caudalie, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°2 bis et du 0.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue Caudalie, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pichots à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 895 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 925 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Caudalie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Caudalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Caudalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Caudalie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caudalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Caudalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Caudalie dans son marché local
Prix du 2 Rue Caudalie par rapport à la voie
Sur Rue Caudalie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Rue Caudalie se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Caudalie par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Caudalie se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 11.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
