14 Rue de Gouais, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Gouais, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et du 3.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 Rue de Gouais, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pichots à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 1123 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Gouais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Gouais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Gouais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Gouais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gouais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Gouais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Gouais dans son marché local
Prix du 14 Rue de Gouais par rapport à la voie
Sur Rue de Gouais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 323 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 14 Rue de Gouais se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Gouais par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Gouais se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 7.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
