7 Rue de la Vallee, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Vallee, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue de la Vallee, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Fort à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Vallee, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Vallee dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Vallee par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 7 Rue de la Vallee se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Vallee par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Vallee se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 27.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5 % sur 1 an et baissé de 25.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
