7 bis Rue de Longpont, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Longpont, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°14 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue de Longpont, 91310 Montlhéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 573 mètres
- - Ecole maternelle à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de Longpont
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de Longpont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Longpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Longpont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Longpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Longpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Longpont dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Longpont par rapport à la voie
Sur Rue de Longpont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 7 bis Rue de Longpont se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Longpont par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Longpont se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 22.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue de Longpont à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue de Longpont est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.16 € à 25.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.87 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
