14 Rue de Longpont, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Longpont, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², supérieur de 18.63 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Longpont, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 509 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 566 mètres
- - Ecole maternelle à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Longpont
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Longpont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Longpont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Longpont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Longpont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Longpont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Longpont dans son marché local
Prix du 14 Rue de Longpont par rapport à la voie
Sur Rue de Longpont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 14 Rue de Longpont se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Longpont par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Longpont se situe 15.31 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 22 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Longpont à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Longpont est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
