16 Rue de Maille, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Maille, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°15 bis et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de Maille, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 38 logements - 9 locaux - 50 parkings - 612 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 417 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 243 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 243 mètres
Ventes au 16 Rue de Maille
Les 13 ventes au 16 Rue de Maille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Maille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Maille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Maille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Maille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Maille dans son marché local
Prix du 16 Rue de Maille par rapport à la voie
Sur Rue de Maille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 16 Rue de Maille se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Maille par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Maille se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 0.21 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de Maille à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de Maille est de 19.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 22.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
