Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 bis Rue de Paris, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°5 et de 1.1 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 30 parkings - 635 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 13 ventes au 5 bis Rue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 5 bis Rue de Paris se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Paris se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 6.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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