15 Rue des Archers, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Archers, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Archers, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montlhéry.
3 niveaux - 2676 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Fort à 213 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Mirablon à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Archers
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Archers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Archers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Archers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Archers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Archers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Archers dans son marché local
Prix du 15 Rue des Archers par rapport à la voie
Sur Rue des Archers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 15 Rue des Archers se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Archers par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Archers se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 22.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Archers à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Archers est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
