10 Rue Ernest Chesneau, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ernest Chesneau, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ernest Chesneau, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montlhéry à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 390 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 115 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 254 mètres
Ventes au 10 Rue Ernest Chesneau
Une vente a été recensée au 10 Rue Ernest Chesneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ernest Chesneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ernest Chesneau, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Chesneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Chesneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ernest Chesneau dans son marché local
Prix du 10 Rue Ernest Chesneau par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Chesneau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 10 Rue Ernest Chesneau se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ernest Chesneau par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ernest Chesneau se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 16.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ernest Chesneau à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ernest Chesneau est de 20.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
