21 Rue Gauche Lauree, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gauche Lauree, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1540, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Gauche Lauree, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1540, situé dans le quartier Montlhéry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 50 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Blaise Pascal à 192 mètres
Ventes au 21 Rue Gauche Lauree
Une vente a été recensée au 21 Rue Gauche Lauree. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gauche Lauree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Gauche Lauree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gauche Lauree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gauche Lauree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gauche Lauree dans son marché local
Prix du 21 Rue Gauche Lauree par rapport à la voie
Sur Rue Gauche Lauree, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 21 Rue Gauche Lauree se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gauche Lauree par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des appartements atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gauche Lauree se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 11.89 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Gauche Lauree à Montlhéry
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Gauche Lauree est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.44 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Montlhéry, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montlhéry a augmenté de 7.21 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 715 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 229 €/m² sur la période récente.
