2 Rue Luisant, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Luisant, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Luisant, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'europe à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 253 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 148 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Luisant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Luisant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Luisant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Luisant, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luisant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Luisant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Luisant dans son marché local
Prix du 2 Rue Luisant par rapport à la voie
Sur Rue Luisant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 2 Rue Luisant se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Luisant par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Luisant se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 4.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
