38 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 202 €

de 2 651 € à 3 519 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°40 et de 0.03 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 38 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Paris à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Moreau à 751 mètres
- Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 555 mètres
- Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 577 mètres

Ventes au 38 Rue Paul Fort

Les 0 ventes au 38 Rue Paul Fort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Paul Fort dans son marché local

Prix du 38 Rue Paul Fort par rapport à la voie

Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 38 Rue Paul Fort se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Paul Fort par rapport à Montlhéry et à Essonne

À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Paul Fort se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et -5.85 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin d’Argenlieu, 91310 Montlhéry(3,880 €)

voie test, 91310 Montlhéry(3,848 €)

Rue de Maille, 91310 Montlhéry(3,662 €)

Chemin des Chaperons, 91310 Montlhéry(3,350 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Paul Fort

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Paul Fort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.