46 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°44 bis mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 46 Rue Paul Fort, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Paris à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 809 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 614 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Paul Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 46 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 46 Rue Paul Fort se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Paul Fort par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Paul Fort se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 12.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
