12 Sentier des Pichots, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Sentier des Pichots, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 24.48 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Sentier des Pichots, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montlhéry.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pichots à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 793 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 764 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 664 mètres
Ventes au 12 Sentier des Pichots
Les 2 ventes au 12 Sentier des Pichots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Sentier des Pichots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Sentier des Pichots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Pichots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Sentier des Pichots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Sentier des Pichots dans son marché local
Prix du 12 Sentier des Pichots par rapport à la voie
Sur Sentier des Pichots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 12 Sentier des Pichots se situe 22.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Sentier des Pichots par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Sentier des Pichots se situe 15.77 % au-dessus de la moyenne de Montlhéry et 30.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 25.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
