3 Sentier des Pichots, 91310 Montlhéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Pichots, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 4.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Sentier des Pichots, 91310 Montlhéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montlhéry.
2 niveaux - 6 logements - 554 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pichots à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Moreau à 764 mètres
- - Ecole maternelle Du Parc Mirablon à 740 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sentier des Pichots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sentier des Pichots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Pichots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Pichots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Pichots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Pichots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Pichots dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Pichots par rapport à la voie
Sur Sentier des Pichots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 3 Sentier des Pichots se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Pichots par rapport à Montlhéry et à Essonne
À Montlhéry, le prix moyen des maisons atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Pichots se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Montlhéry et 0.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montlhéry a baissé de 4.89 % sur 1 an et baissé de 25.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 662 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
