12 Allée Jean Francois de la Perouse, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jean Francois de la Perouse, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Allée Jean Francois de la Perouse, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 607 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 801 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Jean Francois de la Perouse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jean Francois de la Perouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jean Francois de la Perouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jean Francois de la Perouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Francois de la Perouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Francois de la Perouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jean Francois de la Perouse dans son marché local
Prix du 12 Allée Jean Francois de la Perouse par rapport à la voie
Sur Allée Jean Francois de la Perouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 12 Allée Jean Francois de la Perouse se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jean Francois de la Perouse par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean Francois de la Perouse se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Morangis et 14.36 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.4 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
