5 Allée du Poirier Marlé, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Poirier Marlé, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Allée du Poirier Marlé, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Lavoisier à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Poirier Marlé
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Poirier Marlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Poirier Marlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Poirier Marlé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Poirier Marlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Poirier Marlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Poirier Marlé dans son marché local
Prix du 5 Allée du Poirier Marlé par rapport à la voie
Sur Allée du Poirier Marlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 5 Allée du Poirier Marlé se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Poirier Marlé par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Poirier Marlé se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Morangis et 19.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
