75 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°96 et de 6.07 % à celui du n°92.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 75 Avenue Aristide Briand, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Poirier-Marlé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1009 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 341 mètres
Ventes au 75 Avenue Aristide Briand
Les 2 ventes au 75 Avenue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 75 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 089 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 75 Avenue Aristide Briand se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Aristide Briand par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Aristide Briand se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 20.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
