77 Avenue de Champagne, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Avenue de Champagne, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°73 mais inférieur de 23.55 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 77 Avenue de Champagne, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Paix à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 1033 mètres
- - école primaire nelson mandela à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Avenue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 77 Avenue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Avenue de Champagne dans son marché local
Prix du 77 Avenue de Champagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 77 Avenue de Champagne se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Avenue de Champagne par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Avenue de Champagne se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Morangis et 2.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
