90 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 464 €

de 2 913 € à 4 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°89 et de 0.09 % à celui du n°96.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 90 Avenue de l’Armée Leclerc, 91420 Morangis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1999 mètres
- Collège Michel Vignaud à 1068 mètres
- Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 1999 mètres
- Ecole maternelle Les Acacias à 1064 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 1342 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Avenue de l’Armée Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue de l’Armée Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Avenue de l’Armée Leclerc(3 737€)

96 Avenue de l’Armée Leclerc(3 467€)

101 Avenue de l’Armée Leclerc(3 194€)

Prix du 90 Avenue de l’Armée Leclerc dans son marché local

Prix du 90 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Armée Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 665 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 90 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Avenue de l’Armée Leclerc par rapport à Morangis et à Essonne

À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue de l’Armée Leclerc se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 14.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.