3 Rue Barbara, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barbara, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Rue Barbara, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Lucien Boilleau à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 758 mètres
- - Collège Michel Vignaud à 527 mètres
- - Lycée polyvalent Marguerite Yourcenar à 758 mètres
- - Ecole maternelle Les Acacias à 426 mètres
- - école primaire nelson mandela à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Barbara, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barbara dans son marché local
Prix du 3 Rue Barbara par rapport à la voie
Sur Rue Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 3 Rue Barbara se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barbara par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Barbara se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Morangis et 20.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
