Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Barbara, 91420 Morangis, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.19 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Croix Boisselière-Blés d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 67 parkings - 1017 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Les 11 ventes au 8 Rue Barbara constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Barbara, le prix moyen des appartements s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 8 Rue Barbara se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Morangis, le prix moyen des appartements atteint 3 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Barbara se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Morangis et 23.29 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morangis baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 993 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 020 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Barbara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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