5 Rue de la Butte aux Oiseaux, 91420 Morangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Butte aux Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 878 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 5 Rue de la Butte aux Oiseaux, 91420 Morangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Poirier-Marlé.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morin à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel Vignaud à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Les Hirondelles à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 629 mètres
Ventes au 5 Rue de la Butte aux Oiseaux
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Butte aux Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Butte aux Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Butte aux Oiseaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Butte aux Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Butte aux Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Butte aux Oiseaux dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Butte aux Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte aux Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 878 €/m², le 5 Rue de la Butte aux Oiseaux se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Butte aux Oiseaux par rapport à Morangis et à Essonne
À Morangis, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Butte aux Oiseaux se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Morangis et 26.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morangis a baissé de 12.38 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 651 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 772 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 497 €/m² sur la période récente.
