10 allée du Vivier, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 allée du Vivier, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 10 allée du Vivier, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2068 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 10 allée du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 10 allée du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 allée du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 allée du Vivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 allée du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 allée du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 allée du Vivier dans son marché local
Prix du 10 allée du Vivier par rapport à la voie
Sur allée du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 10 allée du Vivier se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 allée du Vivier par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée du Vivier se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -12.45 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
