allée du Vivier, 91150 Morigny-Champigny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
allée du Vivier, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 3 468 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix allée du Vivier dans son marché local
Prix allée du Vivier par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements allée du Vivier se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 6.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative allée du Vivier à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé allée du Vivier est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses allée du Vivier
Retrouvez ci-dessous les adresses allée du Vivier, classées par tranches de numéros.
