5 allée du Vivier, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 allée du Vivier, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 quater et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 5 allée du Vivier, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1019 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 5 allée du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 5 allée du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 allée du Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 allée du Vivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 allée du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 allée du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 allée du Vivier dans son marché local
Prix du 5 allée du Vivier par rapport à la voie
Sur allée du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 5 allée du Vivier se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 allée du Vivier par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 allée du Vivier se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -16.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
