18 Avenue des Monceaux, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Monceaux, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Avenue des Monceaux, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 18 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Monceaux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Monceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Monceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Monceaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Monceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Monceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Monceaux dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Monceaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Monceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 18 Avenue des Monceaux se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Monceaux par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Monceaux se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -9.89 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
