7 Avenue des Monceaux, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Monceaux, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Avenue des Monceaux, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 185 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 185 mètres
Ventes au 7 Avenue des Monceaux
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Monceaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Monceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Monceaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Monceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Monceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Monceaux dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Monceaux par rapport à la voie
Sur Avenue des Monceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 7 Avenue des Monceaux se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Monceaux par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Monceaux se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -12.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
