2 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Hameau des Rouas, affiche un prix moyen de 2 877 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°4 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rouas à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 837 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 837 mètres
Ventes au 2 Avenue du Hameau des Rouas
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Hameau des Rouas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Hameau des Rouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Hameau des Rouas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Hameau des Rouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Hameau des Rouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Hameau des Rouas dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Hameau des Rouas par rapport à la voie
Sur Avenue du Hameau des Rouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 877 €/m², le 2 Avenue du Hameau des Rouas se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Hameau des Rouas par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Hameau des Rouas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -6.74 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
