2 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 767 €

de 2 220 € à 3 420 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny, affiche un prix moyen de 2 767 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Avenue du Hameau des Rouas, 91150 Morigny-Champigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rouas à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 837 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 837 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Hameau des Rouas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Hameau des Rouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Avenue du Hameau des Rouas(2 873€)

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1 Avenue du Hameau des Rouas(2 770€)

24 Avenue du Hameau des Rouas(2 866€)

43 Avenue du Hameau des Rouas(2 999€)

39 Avenue du Hameau des Rouas(2 751€)

41 Avenue du Hameau des Rouas(2 752€)

Prix du 2 Avenue du Hameau des Rouas dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Hameau des Rouas par rapport à la voie

Sur Avenue du Hameau des Rouas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 2 767 €/m², le 2 Avenue du Hameau des Rouas se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Hameau des Rouas par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne

À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Hameau des Rouas se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -18.64 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.