2 Avenue du Polissoir, 91150 Morigny-Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Polissoir, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Avenue du Polissoir, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 319 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 319 mètres
Ventes au 2 Avenue du Polissoir
Une vente a été recensée au 2 Avenue du Polissoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Polissoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Polissoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Polissoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Polissoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Polissoir dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Polissoir par rapport à la voie
Sur Avenue du Polissoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 2 Avenue du Polissoir se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Polissoir par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Polissoir se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -16.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 800 € au 2 Avenue du Polissoir à Morigny-Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 620 € en assurant vous-même les visites, ou 1 810 € si le professionnel les prend en charge.
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