10 Clos du Moulin, 91150 Morigny-Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Clos du Moulin, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Clos du Moulin, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand Faure à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Clos du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Clos du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Clos du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Clos du Moulin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Clos du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Clos du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Clos du Moulin dans son marché local
Prix du 10 Clos du Moulin par rapport à la voie
Sur Clos du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 10 Clos du Moulin se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Clos du Moulin par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Clos du Moulin se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et -13.62 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 350 € au 10 Clos du Moulin à Morigny-Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 867 € si le professionnel les prend en charge.
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