31 Grande Rue, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°27 et du 5.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Grande Rue, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1900 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 31 Grande Rue se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Grande Rue se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -9.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.4 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
