1 Impasse des Prés, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Prés, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Impasse des Prés, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Impasse Des Prés à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 612 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 612 mètres
Ventes au 1 Impasse des Prés
Les 2 ventes au 1 Impasse des Prés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Prés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Prés dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Prés par rapport à la voie
Sur Impasse des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 1 Impasse des Prés se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Prés par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Prés se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 2.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
