13 Rue de Champigny, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Champigny, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue de Champigny, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 2 logements - 251 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversière à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 890 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Champigny, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Champigny dans son marché local
Prix du 13 Rue de Champigny par rapport à la voie
Sur Rue de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 13 Rue de Champigny se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Champigny par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 894 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Champigny se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -8.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
