22 e Rue de la Libération, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 e Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², identique à celui du n°22 f et de n°22 g.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 e Rue de la Libération, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Morigny-Champigny à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 485 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0269 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Place à 119 mètres
Ventes au 22 e Rue de la Libération
Une vente a été recensée au 22 e Rue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 e Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 e Rue de la Libération, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 e Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 e Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 e Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 22 e Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 22 e Rue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 e Rue de la Libération par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 e Rue de la Libération se situe 100 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 e Rue de la Libération à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 22 e Rue de la Libération est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 12.06 % sur 1 an et augmenté de 6.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
