3 Rue de la Libération, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°16.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Libération, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 588 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Place à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 3 Rue de la Libération se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des appartements atteint 3 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Libération se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et 19.28 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Libération à Morigny-Champigny
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Libération est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Morigny-Champigny, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morigny-Champigny a baissé de 11.51 % sur 1 an et augmenté de 6.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2024 à 3 429 €/m² au premier semestre 2025.
