3 Rue de la Maladrerie, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue de la Maladrerie, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertrand Faure à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Maladrerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Maladrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Maladrerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Maladrerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 3 Rue de la Maladrerie se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Maladrerie par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Maladrerie se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Morigny-Champigny et -19.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
