13 Rue de la Sablière, 91150 Morigny-Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², supérieur de 37.95 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue de la Sablière, 91150 Morigny-Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Morigny-Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monceaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 131 mètres
- - Ecole élémentaire François-René de Chateaubriand à 131 mètres
Ventes au 13 Rue de la Sablière
Les 2 ventes au 13 Rue de la Sablière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Sablière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 13 Rue de la Sablière se situe 42.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Sablière par rapport à Morigny-Champigny et à Essonne
À Morigny-Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Sablière se situe 68.28 % au-dessus de la moyenne de Morigny-Champigny et 58.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morigny-Champigny a baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 381 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 942 €/m² sur la période récente.
